Rechtsprechung
BGH, 06.07.2000 - III ZR 340/98 |
Volltextveröffentlichungen (12)
- lexetius.com
BGB § 839 Fe
- openjur.de
- bundesgerichtshof.de
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Bauaufsichtsbehörde - Erteilung - Baugenehmigung - Zuwegung - Weg - Baulast - Grunddienstbarkeit
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Kein Amtshaftungsanspruch, wenn sowohl Bauherr wie Behörde fehlende Baulast für Zugangsrecht übersehen
- Judicialis
BGB § 839 Fe
- ra.de
- VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB § 839
Schutzzweck der Amtspflicht bei Rechtswidrigkeit der Baugenehmigung wegen fehlender öffentlich-rechtlich gesicherter Zufahrt - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 839
Amtspflichtverletzung im Baugenehmigungsverfahren - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Amtspflichtverletzung im Baugenehmigungsverfahren
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Erteilung einer Baugenehmigung ohne Zufahrtsbaulast pflichtwidrig? (IBR 2000, 563)
Papierfundstellen
- BGHZ 144, 394
- NJW 2000, 2996
- MDR 2000, 1375
- NVwZ 2000, 1329 (Ls.)
- VersR 2001, 1107
- WM 2000, 2014
- WM 2000, 2015
- WM 2001, 2014
- DVBl 2000, 1844
- DÖV 2001, 168
- BauR 2000, 1856
- BauR 2001, 1799 (Ls.)
- ZfBR 2000, 560
Wird zitiert von ... (21) Neu Zitiert selbst (7)
- BGH, 27.01.1994 - III ZR 97/92
Amtspflichten der Baugenehmigungsbehörde
Auszug aus BGH, 06.07.2000 - III ZR 340/98
In solchen Fällen richtet sich, soweit es um öffentlich-rechtliche Genehmigungen wie die Baugenehmigung geht, die inhaltliche Bestimmung und sachliche Begrenzung der Haftung unter dem Gesichtspunkt des Schutzzwecks nach dem Vertrauen, das die Maßnahme begründen soll (st. Rspr. vgl. z. B. Senatsurteil BGHZ 123, 191, 198 m.zahlr.w.N.; ferner Senatsurteil vom 27. Januar 1994 - III ZR 97/92 = BGHR BGB § 839 Abs. 1 Satz 1 Schutzzweck 11).Da das Scheitern des ursprünglich geplanten Projektes auf Gründen beruht, die in den Risikobereich der Klägerin fallen, kann diese sich nicht mit Erfolg darauf berufen, sie hätte ohne die rechtswidrige Ursprungsgenehmigung vom 19. November 1990 den Erwerb des Grundstücks unterlassen (vgl. Senatsurteil vom 27. Januar 1994 aaO).
- BGH, 03.07.1992 - V ZR 203/91
Bestellung einer Baulast aufgrund deckungsgleicher Grunddienstbarkeit
Auszug aus BGH, 06.07.2000 - III ZR 340/98
Deswegen waren die Nachbarn zumindest nicht von vornherein verpflichtet, einer Baulast für das von der Klägerin angestrebte Projekt mit mehreren Wohneinheiten zuzustimmen (vgl. BGH, Urteil vom 30. September 1994 - V ZR 1/94 = WM 1995, 165; Urteil vom 3. Juli 1992 - V ZR 203/91 = WM 1992, 1784). - BGH, 06.05.1993 - III ZR 2/92
Drittschutz bei Erteilung positiver Bauvorbescheide - Verjährung des …
Auszug aus BGH, 06.07.2000 - III ZR 340/98
Die verletzte Amtspflicht bestand auch zu Gunsten der Klägerin als der Rechtsnachfolgerin der ursprünglichen Antragstellerin; die Klägerin war insoweit geschützter "Dritter" i.S. des § 839 Abs. 1 Satz 1 BGB (st. Rspr.; vgl. z.B. Senatsurteil BGHZ 122, 317, 321; Senatsurteil vom 23. September 1993 - III ZR 139/92 = NJW 1994, 130).
- BGH, 21.12.1989 - III ZR 118/88
Wann haftet die Gemeinde für die Überplanung kontaminierter Grundstücke?
Auszug aus BGH, 06.07.2000 - III ZR 340/98
Der Bauherr durfte nicht in die Gefahr gebracht werden, einen vorschriftswidrigen Bau auszuführen, der keinen Bestand haben konnte und unter Umständen wieder beseitigt werden mußte; insoweit sollte ihm eine verläßliche Grundlage für seine wirtschaftlichen Dispositionen verschafft werden (Senatsurteil BGHZ 109, 380, 394 m.w.N.). - BGH, 30.09.1994 - V ZR 1/94
Pflicht des Grundstückseigentümers zur Übernahme von Baulasten
Auszug aus BGH, 06.07.2000 - III ZR 340/98
Deswegen waren die Nachbarn zumindest nicht von vornherein verpflichtet, einer Baulast für das von der Klägerin angestrebte Projekt mit mehreren Wohneinheiten zuzustimmen (vgl. BGH, Urteil vom 30. September 1994 - V ZR 1/94 = WM 1995, 165; Urteil vom 3. Juli 1992 - V ZR 203/91 = WM 1992, 1784). - BGH, 13.07.1993 - III ZR 22/92
Kein Schadensersatz bei Baugenehmigung trotz Altlasten
Auszug aus BGH, 06.07.2000 - III ZR 340/98
In solchen Fällen richtet sich, soweit es um öffentlich-rechtliche Genehmigungen wie die Baugenehmigung geht, die inhaltliche Bestimmung und sachliche Begrenzung der Haftung unter dem Gesichtspunkt des Schutzzwecks nach dem Vertrauen, das die Maßnahme begründen soll (st. Rspr. vgl. z. B. Senatsurteil BGHZ 123, 191, 198 m.zahlr.w.N.;… ferner Senatsurteil vom 27. Januar 1994 - III ZR 97/92 = BGHR BGB § 839 Abs. 1 Satz 1 Schutzzweck 11). - BGH, 23.09.1993 - III ZR 139/92
Drittschützende Amtspflicht gegenüber Erwerber bei Erteilung eines …
Auszug aus BGH, 06.07.2000 - III ZR 340/98
Die verletzte Amtspflicht bestand auch zu Gunsten der Klägerin als der Rechtsnachfolgerin der ursprünglichen Antragstellerin; die Klägerin war insoweit geschützter "Dritter" i.S. des § 839 Abs. 1 Satz 1 BGB (st. Rspr.; vgl. z.B. Senatsurteil BGHZ 122, 317, 321; Senatsurteil vom 23. September 1993 - III ZR 139/92 = NJW 1994, 130).
- BGH, 11.10.2001 - III ZR 63/00
Reichweite des Vertrauensschutzes und mitwirkendes Verschulden des Bauherrn bei …
Ebenso ist in der Rechtsprechung des Senats seit langem anerkannt, daß die Amtspflicht, eine solchermaßen rechtswidrige Baugenehmigung nicht zu erteilen, der Bauaufsichtsbehörde auch und gerade gegenüber dem antragstellenden Bauherrn selbst obliegt und daß die dennoch erteilte Baugenehmigung ihm gegenüber zugleich eine rechtswidrige ordnungsbehördliche Maßnahme im Sinne des § 39 Abs. 1 Buchst. b OBG NW sein kann (Senatsurteile BGHZ 60, 112; 109, 380, 393; 122, 317; 144, 394; Senatsurteil vom 21. Juni 2001 - III ZR 313/99 = WM 2001, 1727 = DVBl. 2001, 1435 = BauR 2001, 1566). - BGH, 21.06.2001 - III ZR 313/99
An Rindermastbetrieb heranrückende Wohnbebauung
Dabei ist es unerheblich, daß die Kläger beim Erlaß des Vorbescheides noch nicht Eigentümer der Grundstücke waren; die gegenüber dem seinerzeitigen antragstellenden Grundstücksmiteigentümer wahrzunehmenden Amtspflichten galten auch zugunsten der Kläger als seiner Rechtsnachfolger (st. Rspr.; vgl. z.B. Senatsurteile BGHZ 122, 317, 321 f; vom 23. September 1993 - III ZR 139/92 = NJW 1994, 130, 131; vom 6. Juli 2000 - III ZR 340/98, für BGHZ 144, 394 vorgesehen = NJW 2000, 2996). - OLG Dresden, 05.03.2014 - 1 U 635/13
Haftung der Baugenehmigungsbehörde wegen Erteilung einer rechtswidrigen, später …
Dazu zählen - in den Grenzen eines überschaubaren zeitlichen und sachlichen Zusammenhangs (…BGH, Urt. v. 06.05.1993, Az: III ZR 2/92, NJW 1993, 2303 = BGHZ 122, 317, 322) - die Personen, die im berechtigten Vertrauen unmittelbar die Verwirklichung des Bauvorhabens in Anspruch nehmen wollen und zu diesem Zweck konkrete Aufwendungen für Planungen tätigen, z.B. der Rechtsnachfolger des Antragstellers oder ein künftiger Käufer, der im Vertrauen auf die Baugenehmigung das Grundstück erwirbt (…BGH, Urt. v. 23.09.1993, Az: III ZR 139/92, NJW 1994, 130; BGH, Urt. v. 06.07.2000, Az: III ZR 340/98, BGHZ 144, 394, 396).
- BGH, 22.01.2009 - III ZR 197/08
Haftungsrechtliche Zuordnung eines dem Bauherrn aufgrund der amtspflichtwidrigen …
Es wird deshalb für ihn mit der Baugenehmigung ein Vertrauenstatbestand geschaffen, dass er nunmehr davon ausgehen darf, dass der der Baugenehmigung entsprechenden Durchführung seines Bauvorhabens (öffentlich-)rechtliche Hindernisse nicht entgegenstehen und er dementsprechend wirtschaftlich disponieren kann (Senatsurteile BGHZ 60, 112, 116 f ; 105, 52, 54 f ; 109, 380, 394 ; 134, 268, 276 f ; 144, 394, 396 f ). - LG Düsseldorf, 14.03.2017 - 7 O 103/16
Feststellungsklage betreffend das Bestehen einer Grunddienstbarkeit; Ermittlung …
Vielmehr fällt die zivilrechtliche Realisierbarkeit des (Um-)Bauvorhabens ausschließlich in den eigenen Risikobereich des Bauherrn (vgl. BGH NJW 2000, 2996), mithin der Beklagten zu 2). - OLG Hamm, 07.02.2013 - 5 U 113/12
Anspruch des Inhabers einer Grunddienstbarkeit auf Bewilligung einer Baulast
Dem ist dadurch Rechnung zu tragen, dass vor einer etwaigen Baulastübernahme das dadurch konkret ermöglichte Bauvorhaben in die Abwägung einbezogen wird; dies setzt die Konkretisierung der geplanten Baumaßnahme voraus (vgl. dazu BGH, Urteil v. 06.07.2000, Az. III ZR 340/98). - BGH, 13.09.2001 - III ZR 228/00
Drittbezogenheit der Amtspflichten des Versteigerungsgerichts in der …
Es kommt demnach weiter auf den Schutzzweck der Amtspflicht an (BGHZ 90, 310, 312; 140, 380, 382; 144, 394, 396; Urteil vom 18. Mai 2000 - III ZR 180/99 - NJW 2000, 2672, 2675 m.w.N.). - VGH Bayern, 27.01.2017 - 15 B 16.1834
Schutz "klassischer Gewerbenutzung" vs. Teilumnutzung einer Lagerhalle für das …
Im Übrigen hat die Aufsichtsbehörde die zivilrechtliche Realisierbarkeit des Vorhabens nicht zu prüfen, diese fällt vielmehr nach Erhalt der Baugenehmigung in den Risikobereich des Bauherrn (Schwarzer/König a. a. O. unter Rekurs auf BGH, U. v. 6.7.2000 - III ZR 340/98 - BGHZ 144, 394 ff. = juris Rn. 13, 14). - BGH, 15.05.2003 - III ZR 42/02
Drittwirkung von Amtspflichten
Bei rechtswidrigen begünstigenden Verwaltungsakten wie einer Genehmigung bestimmt der Senat den Schutzzweck vorrangig nach dem Vertrauen, das die betreffende Maßnahme begründen soll (BGHZ 144, 394, 396; 149, 50, 52 ff.; Urteil vom 16. Januar 2003 - III ZR 269/01 - DVBl. 2003, 524, 525 = NVwZ 2003, 501). - VG Augsburg, 26.01.2012 - Au 5 K 10.67
Baugenehmigung für den Ausbau von Balkonen an ein bestehendes Gebäude
Die Baugenehmigung nimmt dem Bauherrn auch das Risiko der zivilrechtlichen Realisierbarkeit nicht ab (vgl. BayVGH vom 8.12.2011 Az: 15 ZB 11.1882; BGH vom 7.6.2000 BayVBl 2001, 505).Die Baugenehmigung nimmt dem Bauherrn auch das Risiko der zivilrechtlichen Realisierbarkeit nicht ab (vgl. BGH vom 7.6.2000 BayVBl 2001, 505).
- OLG Rostock, 06.06.2019 - 3 U 92/17
Öffentlich-rechtliche Baulast: Anspruch auf Übernahme einer Zuwegungsbaulast; …
- BGH, 15.05.2003 - III ZR 43/02
Drittwirkung von Amtspflichten
- OLG Frankfurt, 07.11.2002 - 1 U 34/01
Rechtswidrige Baugenehmigung: Amtshaftungsanspruch des Bauherrn
- VGH Bayern, 08.12.2011 - 15 ZB 11.1882
Nachbarklage; Abweichung von Abstandsflächen; Beeinträchtigung des überlieferten …
- VG Augsburg, 04.07.2019 - Au 5 K 18.345
Nachbarklage gegen eine erteilte Baugenehmigung für ein "halbes Doppelhaus" - …
- OLG München, 29.10.2009 - 1 U 3646/09
Amtspflichtverletzung: Schadensersatzanspruch wegen der Aufwendungen für eine …
- LG Neuruppin, 20.11.2018 - 31 O 316/17
- LG Düsseldorf, 13.09.2016 - 7 O 302/15
- VG Augsburg, 13.09.2018 - Au 5 K 17.1214
Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für eine Kellerabgangsüberdachung
- OLG München, 10.07.2008 - 1 U 5867/07
Amtspflichtverletzung: Ersatzfähigkeit der vom Schutzzweck der verletzten …
- VG Augsburg, 04.06.2014 - Au 4 K 13.1783
Nachbarklage wegen Überbau; Baugenehmigung unbeschadet der Rechte Dritter; …